經過多年揮汗如雨的辛勤勞作，終於可以揮舞著一批小資金殺入茫茫的金門買房房地產市場時，相信所有的人都只有一個要求，那就是這錢要花得值。購房恐怕是許多老百姓一輩子最大的資金支出了，想著幾十萬萬甚至上千萬的房子今後就歸自己了，任誰能不激動，不緊張。再看著各大樓盤鋪天蓋地的廣告宣傳、時尚典雅現代的樣板間、熱情周到的售樓員，不暈那才叫怪。於是購房者如履薄冰，一再提醒自己要精明、精明再精明。
前期：冷靜清醒的市場考察
謀樓盤銷售經理介紹說，選房是一個理性的工作，千萬不要盲目。一定要了解房子的綜合指標，才能下定決心去買。房交會是一個很好的機會，它可以清晰直觀地把所有樓盤、房子的綜合指標向消費者作一個充分的展示。有了這樣的便利條件，可以幫助你作出好的選擇，以免遺憾。那麼買房子時要考慮的綜合指標有哪些呢？
地段：
它是金門買房購房者最先要考慮的問題。居住地段的選取主要從兩方面考慮，一是看它是否能給自己帶來便利，這就要求購房者考慮自己生活工作的方便性，最好是在最適合自己的一個半徑範圍內尋找交通便捷的樓盤，可以大大降低你的時間成本。
二是發展前景，如今購房，不能僅著眼於眼前的區域成熟程度，而忽略了該地段的長遠發展。居住地段選擇需要考慮你本身的經濟狀況和生活習慣，但作為一個理智的購房者，也要重視對整個城市生活規劃的前瞻。
面積：
選擇好地段後，接下來要考慮的就是在此地段的樓盤中購房時，所能承受的面積，因為經濟基礎決定選房的標準，就如同穿衣服一樣，要量體裁衣，考慮自己的經濟能力，不要越大越好，給自己的生活增添過大的負擔。
環境：
環境包括宏觀環境和微觀環境兩個方面，宏觀環境主要是指樓盤周圍的配套環境，說白了，也就是它可以提供的“衣食住行”條件。“衣”，可以看看周圍是否有乾洗店，因為它對現代人來說是很重要的。“食”，是指超市、農貿市場、飲食店等；“住”，不僅要看自己的房子，也要看周邊的住宅情況，一定要遠離重工業區，特別是有空氣、水和噪聲污染的區域；“行”，應了解房子附近有沒有公交車站及道路狀況等等。
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