潘潘的生活日誌

1、消費者在簽購房澎湖買屋合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節,對其中不滿意處提出改動要求。同時,購房者還應注意格式合同中的空白待填處,要懂得把許多保障自己權益的細節填上,並規定達不到條件應承擔的後果。購房者需要考慮的因素還有很多,比如開發商的口碑、物業等。

2、購房者應該去房產現場看房,重點關注房產樓盤有無預售資格。在檢查樓盤是否具有預售資格的流程裡，重點是查商品房的預售證證明，如樓盤是否公開進行內部認購、預售證有否掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等；

3、房屋質量方面,建議到現場查看有無牆體裂縫、漏水、偷工減料、管道滲漏等問題；購房者要看認購書是否能保證公平。要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。正式簽約。標準格式的購房合同文本並非不能更改；

說明：

1、買房目標的確定。理性和有規劃的購房消費，根據自己的收入、支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。不要一買房就做到一步到位；而是根據自己的實際情況出發,好好規劃一下,能滿足個人基本的居住需求就好；

2、避免出現購房帶來的不必要的額外負擔,而培養有梯度的房產消費觀很重要。購房的關鍵。首先初定一個購房目標，開通了製定的定期定額的強制儲蓄計劃,那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性；

3、買房範圍的篩選。選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠，新開盤的小戶型的是戶型更合理、居住舒適性較高。澎湖買屋到住商看看吧!

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