潘潘的生活日誌

房價越來越貴，買房對於很多人來說，都是非常關鍵的一個環節，那麼如何能夠買到一個滿意的房子呢？下面就告訴大家一些買房中需要注意的事項，希望大家都可以買到滿意的房子。地理位置 買房的時候第一要觀察的就是周邊的地理位置情況，交通方便不方便，離地鐵遠不遠，公交站遠不遠，周邊有沒有學校，醫院，超市，商場等，因為這些都是關乎你後面生活的。

得房率

得房率是非常關鍵一個購房指標哦。得房率就是房子的實際使用面積與建築面積的比例。我們花錢買的是按照建築面積計算的，一般房子的得房率都在80左右。

容積率

容積率是非常關鍵一個購房指標哦。容積率是可以評估出這個小區人口的密集度，例如：·100平米的土地上，生活1000戶和10000戶，所帶來的生活體驗是不一樣的。

房子未來的發展趨勢

買房子雖然初衷可能不是為了升值，但是考慮將來的長久發展，還是要恰當考慮房子的後期發展區域，例如看看政府對於該區域的十年規劃，也可以看看周邊的未來的規劃。

房子格局

買了房子後，可能很長時間我們要居住在裡面，所以房子有一個好的格局就非常重要了，最好是通透的南北朝向。房子裡面房間格局規整，不浪費面積，畢竟一平米的價錢都不低。

房子開發商

買房子一定要看開發商，如果是小的開發商，那麼房子的質量、後期的維護可能都會存在很多問題，房子開發商最好是知名開發商。這樣子的房子買著才心裡有底。

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